2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市博多区
62.1万円/㎡
前年比+22.4%
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ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
福岡県福岡市博多区竹下一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,386万円
60.2万円/㎡
3,452
4,075
4,697
5,320
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜4,697万円
55.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
4,690万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,690万円 | 64.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,900万円 | 49.8万円 | 7階 | 98.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 52.7万円 | 7階 | 98.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,100万円 | 45.4万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 44.1万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,180万円 | 46.2万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 4,690万円 | 64.3万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 4,050万円 | 72.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/15 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジオ・イニシア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/27 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,390万円 | 60.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/06 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市博多区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して3.5%割高です。
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